ООО Антикризисный центр «Беркут» - взыскание и возврат долгов под залог недвижимости
Пн Вт Ср Чт Пт
с 10:00 до 20:00
+7 (495) 297 99 26

Москва, ул. Покровка 3/7, стр. 1
info@berkutdolg.ru

Деньги в долг под залог недвижимости

   Первый этап. Знакомство с кредитом
Кредит, ссуда, заем – это по сути все одни и тоже. Говоря простым языком – это деньги в долг. На данном эпате потребитель принимает решение о заеме. Следует понимать, что кредит – не благотворительнось и помимо основной суммы, которую физическое лицо берет взаем, необходимо будет выплатить процент от долга. Все это оговаривается при составлении договора с банком. Помимо всего прочего в таком договоре убедут указаны и други условия на которых потребителю предоставят кредит и которые он будет соблюдать про его возврате. Здесь же. В зависимости от суммы долга. Банк предложит предоставить гарантию возмещения кредита. Существует два вида такой гарантии – поручитель и залог. В свою очередь поручительство бывает частичным и полным, а залог может быть под недвижимость и авто.
Второй этап. Что будем закладывать?
Всвязи со складывабщейся экономической ситуацией стоит отметить, что банкам выгоднее иметь гарантии. Но это совсем не значит, что при залоге рискует только клиен, кредитор испытывает риск в такой же мере.

Виды залога при выдаче денег в долг

Если потребитель решил взять вредит под залог недвижимости, то стоит отметить, что необязательно владеть домом или квартирой. Вполне приемлим вариант, когда закладывается комната или же часть квартиры, собственником которой вы являетесь. Так, например, можно отдать под залог комнату в комунальной квартире или же заложить часть квартиры/дома, которой физическое лицо, владеет наравне с другими родственниками.
Когда человек является единственным владельцем, то для оформления бумаг на кредит, необходим, только ваш пакет документов и согласие. Если же имущество находится в совместном владении, то в зависимости о ситуации может понаадобится согласие второго владельца. Следующая ситуация складывается с владельцами имущества укоторых есть несовершеннолетние дети. В таких случаях, физическое лицо не имеет прави закладывать недвижимость. Исключение состовляют те случаи, когда несовершеннолетние дети прописаны не по адресу закладываемой недвижимости.
В чем подвох для банков?
Ранее в статье отмечалось, что заемщик и кредитор испытывают одинаковый уровеь риска, когда заключается договор под залог имущества. Так например, закладывать имущество имеет право только собственник, но всем известны нередкие случаи мохинаций с документами и недвижимость. Конечно, банк тщательно проверяет своих заемщиков, но риск всегда существует. Следующая ситуация риска, такова, что заемщик может и не иметь при заключении договора несовершеннолетних детей, но обзавестись ими уже после. Следовательно даже если кредит не будет выплачен в срок, но банк не сможет юридическа изъять квартиру в пользу погашения задолжености.
Чем рискует заемщик?
Как правило самый главный риск для заемщика – это остаться без жилья в случае задолжености. Дабы не произошло такой ситуации необходимо правильно расчитать свою кредитную способность. Важно вдумчиво и тщательно подходить к подписанию документов. Если же клиент банка правильно расчитал свою возможность к выплатам кредита, все документы были оформленны правильно и договор заключен в надедном банке, то рис сводится к минимуму.
Что в итоге?
После всего выше сказанного, понятно что кредит - это риск, о чем все и так знают, но случится ли неудача именно с этим клиентом, может знать только он сам. Ведь всегда лучше быть предельно внимательным работая с финансами. Важно принимать решения с трезвым взглядом на свои возможности.

ОНИ БУДУТ УМОЛЯТЬ ВАС ЗАБРАТЬ ДОЛГ

Отправьте дело на рассмотрение!


Наши ключевые преимущества

  1. Быстрое досудебное урегулирование финансово-долговых споров;
  2. Новые технологии на рынке коллекторских услуг;
  3. Управление в кризисных ситуациях на российском рынке;
  4. Юридические услуги;
  5. Разрешение бизнес – споров.